Kjempeprosjekter økte verdien av hvilke regioner i Istanbul

Kjempeprosjekter økte verdien av regioner i Istanbul: Ifølge forskningen utført av EVA Gayrimenkul Değerleme, har verdiøkningen i Istanbul nådd fra 5% til over 30% på regional basis.
EVA Gayrimenkul Değerleme A.Ş. I følge forskningen utført av forsknings- og rapporteringssjef Gökçen Taşkın, har åpningen av Marmaray, akselerasjon av bytransformasjoner og nærmer seg slutten på den tredje broen det siste året, økt verdi til boligområder i Istanbul i forskjellige hastigheter.
Verdiøkning går opp til 30%
I rapporten, som oppdateres hver desember av Eva Gayrimenkul og holder pulsen på Istanbuls merkevaremarked, blir verdistigningen på boligområdene diskutert i detalj. Resultatene av rapporten avslører at fremgangen til 3. broverk og åpningen av Marmaray var effektiv i verdiøkningen.
Verdiøkningen i rapporten er delt inn i fire hovedgrupper: 5% - 10%, 10% - 20%, 20% - 30% og 30% over. Selv om det er fastslått at det tredje broprosjektet er effektivt i Kemerburgaz, som er en av de mest verdifulle regionene, har Kağıthane - Seyrantepe, som er favorittregionen for investorer, fått en rask akselerasjon når det gjelder verdiøkning.
Utgitt at mange prosjekter har blitt utviklet nylig i de områdene hvor Marmarays utbygging av Kazlıçeşme har blitt utviklet, sa EVA Real Estate Appraisal Research and Reporting Manager Taşkın at resultatene av Marmaray er aktivert og er en foretrukket region med hensyn til plassering, gjør det til et av de mest verdifulle stedene i regionen. angi sier rapporten.
Noen regioner mister høyde i verdiøkning
Taşkın bemerker at Kartal - Maltepe, en av regionene som har fått mest verdi den siste tiden, har fått metning etter fart i forrige periode, og derfor er verdiøkningen i den nåværende perioden mindre sammenlignet med forrige periode. I et annet eksempel på denne situasjonen er Ataşehir og Şerifali, sier Taşkın at økningen i verdi er mindre sammenlignet med forrige periode, da det er en betydelig tilfredshet i disse regionene.
Sagt at en av regionene med en relativt lavere prosentandel av verdiøkning sammenlignet med forrige periode er Basin Ekspres og nærhet til Güneşli, sa Taşkın at de siste to til tre årene ble hoteller, kontorer, kjøpesentre, boliger eller blandede prosjekter med alle utviklet på store tomter, men på grunn av plasseringsfordel Den bemerker at det er et område med utnyttelse. Å uttrykke at økningen i verdien av regionen også støttes av jernbanesystemprosjekter, sier Taşkın at som et resultat av analysen som ble gjort på merkevareboligprosjektene i regionen det siste året, har de bestemt at verdiøkningen har sunket sammenlignet med forrige periode. Å si "Dette viser at regionen har nådd en viss metning", vurderer Taşkın resultatene av utviklingen som følger: "Dette betyr selvfølgelig ikke at regionen ikke vil få verdi igjen. Med nye prosjekter og transportsystemer i Istanbul, der eiendomsagendaen kan endres når som helst, kan også balansen i verdiøkninger endres. "
Bosporus-linjen øker verdien raskt
Sagt at Anatolian Side Bosporus Line, som har høy goodwill og konseptprosjekter er utviklet, er blant regionene som får mest verdi, Taşkın bemerker at det er derfor prestisjefylte prosjekter har lagt mer verdi til denne regionen, og at luksusprosjekter med lavt boligtall og høye faste priser øker prestisje i regionen. .
I forskningen til EVA Gayrimenkul Değerleme blir verdistigningene undersøkt på bakgrunn av leilighetstyper på 1 + 1, 2 + 1 og 3 + 1, samt regionale verdiøkninger. I følge resultatene av forskningen får 1 + 1 flat type mest verdi i Pendik-regionen. I Pendik, en region der prosjekter med et stort antall boliger ligger, ettersom investorer gir mer plass til investeringsboliger i sine prosjekter, er leiligheter med mindre kvadratmeter etterspurt etter hvert som investeringsboliger og deres verdier øker.
Leilighetstypen 2 + 1 vinner mest i Zeytinburnu - Flyplassaksen. Faktisk er det bestemt at dette segmentet, som har en høy økning i regional verdi, foretrekkes både for bolig og investeringsformål, med tanke på lokaliseringsfordelen og prosjektene som er utviklet i regionen. På den annen side viser 3 + 1 flat typen den største verdiøkningen i Kağıthane - Seyrantepe-regionen. Regionen er blant regionene med den raskeste eiendomsaktiviteten. Boligutviklingen i regionen, som skiller seg ut som kontordistriktet, fortsetter sin parallelle utvikling.
Nummer ett investering kjøretøy boliger
Boligsatsing skiller seg ut som det mest lønnsomme investeringsinstrumentet mellom 2007 og 2014, ifølge resultatene av undersøkelsen "Branded Housing Market", som oppdateres årlig av Eva Gayrimenkul. I den nye analysen blir det også gjort merkevarehus, gull, valuta, aksjemarkeds sammenligning, og det bestemmes hvor mye disse instrumentene tjener i løpet av et år. Følgelig skiller gull seg ut som et annet effektivt investeringsverktøy, så vel som boliginvesteringer.