Prisen på eiendom på den historiske halvøya øker: Prosjekter som Marmaray og Salıpazarı Cruise Port har brakt kvadratmeterprisene på den historiske halvøya til 5 tusen 500 dollar.
Prisene på eiendom fortsetter å øke på den 1562 hektar store historiske halvøya, som er omgitt av Marmarahavet, Det gylne horn og Bosporos. Mens regionen, også kalt Suriçi, har tiltrukket seg et stort antall turistinvesteringer de siste årene, implementeringen av det nye Marmaray-prosjektet, fotgjengerarbeid i regionen, Salıpazarı Cruise Port Project i Karaköy, og prosjektene for å transformere den historiske Haliç Verftsregionen til en marina har også økt verdien av regionen. Denne utviklingen har økt salgsprisene på bygninger i det historiske området med 2 prosent de siste 50 årene. Mens kvadratmetersalgsprisene på bygninger i Eminönü-Sirkeci-regionen når intervallet 2 tusen 500 - 5 tusen 500 dollar, ser man at kvadratmeterprisene i Sultanahmet-regionen går opp til 3 tusen - 5 tusen 500 dollar. Den 1562 hektar store halvøya, som er drømmen til mange investorer om å bygge et hotell, vekker oppmerksomhet ettersom det er regionen hvor Istanbul først ble etablert og regionen som tiltrekker flest turister til Istanbul.
Laleli- og Sirkeci-distriktene tiltrakk seg hoteller igjen
En betydelig del av overnattingsområdene på den historiske halvøya ligger i Eminönü-regionen. Mens fire- og femstjerners anlegg generelt velger å være plassert på hovedtransportårene i regionen, som Ordu Street, Millet Street og Vatan Street, er Sultanahmet og Cankurtaran-distriktene også blant regionene som foretrekkes av 4- og 5-stjerners fasiliteter. Disse bydelene vekker oppmerksomhet som områder hvor ett-, to- og trestjerners hotell og vandrerhjem ligger, og hvor funksjoner som restauranter og turistvaresalg er konsentrert. Det opplyses at overnattingsinvesteringer igjen har begynt å finne sted i Laleli- og Sirkeci-distriktene, hvor det lå hotell tidligere år.
Kvadratmeterprisen øker med arealet
TSKB Eiendomsvurdering Verdivurdering Spesialprosjektavdelingsspesialist Duygu Bircan uttalte at prisene i regionen følger et bredt spekter avhengig av eiendommens beliggenhet, dens nærhet til hotellområdet og spesielt avstanden til Sultanahmet-plassen. Bircan bemerket at siden antallet stjerner på hotellet øker etter hvert som bygningsarealet øker, er det ikke uvanlig at enhetskvadratmeterprisen synker etter hvert som bygningsarealet øker i regionen, og sa: "Når vi ser på den generelle endringen i regionen ser man at det er eiendommer med 2 prosent økning i salgspris sammenlignet med for 50 år siden."
Treveis transport vil øke attraksjonen
Bircan forklarte at det med gjennomføringen av Marmaray-prosjektet forventes en betydelig økning i leie- og salgsprisene på de gamle forretningsbyggene i Sirkeci og dens omgivelser og butikkene på gaten, og gjorde følgende vurdering: "Et av de viktige salgene i regionen var anbudet som ble holdt i 2010. Bruksretten til Hyatt Regancy Hotel ble overført til Göktrans Turizm AŞ for 21 år for 208 millioner TL. Det aktuelle hotellet skiller seg ut ved å ha 14 rom på en tomt på 793 tusen 360 kvadratmeter.»
Bircan påpekte at beliggenheten, støttet av vei-, sjø- og jernbanesystemer, vil fortsette å øke sin attraktivitet med nye transportprosjekter, sa Bircan: "I den kommende perioden forventes regionen å fortsette å skinne som en hotellregion ettersom den øker. en reiselivsidentitet." Bircan bemerket at tillitsproblemet som eksisterer spesielt rundt bymurene blir forsøkt eliminert med den nye identiteten, og uttalte at populariteten til den historiske halvøya vil øke med nye investeringer.
Det er vert for 57 nabolag
Mens Eminönü var en egen kommune frem til 2009, ble den koblet til Fatih-distriktet etter denne datoen. Fatih-distriktet, kalt den historiske halvøya, ligger på den sørøstlige spissen av Çatalca-halvøya. Det er Det gylne horn og Beyoğlu i nord, Bosporos i øst, Marmarahavet i sør, og distriktene Zeytinburnu, Bayrampaşa og Eyüp i vest. Den historiske halvøya er vert for 57 nabolag som Ayvansaray-distriktet, Balat, Cibali, Cankurtaran, Sultanahmet, Küçük Ayasofya, Şehsuvarbey, Muhsine Hatun, Nişanca, Katip Kasım, Aksaray, Cerrahpaşa, Kocamustafapaşa, Topkapedikule, Karapükükükükük, Karapıkım, Karaşıkım.
Vær den første til å kommentere