Bay Crossing Project øker boligprisene i Yalova

Körfez Crossing Project har økt boligprisene i Yalova: Gulf Crossing Project gjenoppliver Yalova Yalova dekker sårene det fikk i jordskjelvet i 1999 med İzmit Bay Crossing-prosjektet. Byen, som har lagt til rette for tilgang til Istanbul med prosjektet, har blitt et tiltrekningssenter for lokale og utenlandske investorer.

Bay Crossing Project gjenoppliver Yalova Yalova dekker sårene det pådro seg i jordskjelvet i 1999 med İzmit Bay Crossing-prosjektet. Byen, som har tilrettelagt tilgang til Istanbul med prosjektet, har blitt et tiltrekningssenter for lokale og utenlandske investorer. Byen, der mange lokale byggegiganter har utviklet prosjekter etter hverandre, har også blitt et interessesenter for arabiske investorer. Luksusboligprosjekter, termiske hoteller, det er ikke noe større land igjen i sentrum.

Yalova, som sluttet seg til distriktene Istanbul i 1930 på forespørsel fra den store lederen Atatürk, ble en provins ved å ta Bursas Armutlu, Kocaelis Altınova, Subaşı og Kaytazdere inn i sine grenser med lovdekret utstedt 5. juni 1995.

Yalova, som ble brukt som et kursenter av Atatürk og senere ble kjent som et sommersted ved siden av Istanbul og Bursa, ble sterkt skadet av jordskjelvet den 17. august 1999 i Çınarcık og Altınova.

Yalovas skjebne endret seg med Gebze-Orhangazi-Izmir Highway-prosjektet, som er planlagt å åpne i første kvartal neste år. Det faktum at prosjektet, som vil ta avstanden mellom Istanbul og Izmir om 3,5 timer, vil finne sted på Yalova, har fått innenlandske og utenlandske investorer til å vende seg til byen. Merkevareprodusenter som Ağaoğlu, Taşyapı og Demir İnşaat har tatt byen i søkelyset. Arabiske investorer som viser interesse for byen, er også i løpet av å kjøpe land.

TSKB Real Estate Appraisal General Manager Makbule Yönel Maya sa: “Köfez Transition-prosjektet, interessen til arabiske investorer som kommer til Yalova, flyttet til byen med klimaforholdene og tilstedeværelsen av termisk vann, den enkle transporten til Istanbul bidrar til utviklingen av byen. gir. Arabiske investorer utvikler villa-prosjekter, spesielt ved å anskaffe land.

5 GRUNNER SOM OPPMERKET YALOVA
1-Turistpotensial med sine historiske og naturlige skjønnheter og termiske ressurser.
2-Effekten av Gulf Passage og Gebze-Orhangazi-Izmit Highway.
3-226 Befolkningen i byen, som har en befolkning på tusen 514 mennesker, forventes å være mellom 2020 og 240 tusen mennesker i 270.
4-Å ha enkel tilgang til de utviklende byene Istanbul, Kocaeli og Bursa.
5-arabiske investorinteresser.

HVA VAR Prisene?
Brukte boliger i sentrum selges til priser fra 2.250 til 2.750 lira per kvadratmeter, og nye boliger til en pris fra 3 til 4500 lire. Han sa at arabiske investorer er spesielt interessert i Yalova, sa Altın Emlak, daglig leder Hakan Erilkun, “Med Bay Crossing Bridge som skal åpnes i mars 2016, vil avstanden mellom Gebze Dilovası og Yalova reduseres til 6 minutter, og avstanden mellom İzmir og Yalova til 3,5 timer.

Nye turer fra Avcılar vil bli lagt til den vanlige fergen og hurtigfergetjenesten fra Yenikapı, Eskihisar og Pendik. Yalova vil være det nærmeste innlandet til Istanbul og Izmir fra neste vår. Dette vil gjenspeile eiendomsinvesteringer som en premie på rundt 60 prosent, sier han.

Understreker at distriktene Termal og Armutlu får etterspørsel innen termisk turisme, sier Erilkun at mens kvadratmeterprisene på landet i disse regionene varierer mellom 100 og 190 lira, avhengig av landets egenskaper, blir 20 prosent av salget til arabiske investorer.

Han sa at realiseringen av nye investeringer i Yalova økte verdien av byen, sa Erilkun: “Sentrum av Yalova, Tavşanlı og Çavuşçiftlik-regionene er de andre regionene som får mest etterspørsel. Her er nærhet til D100 motorveien den viktigste faktoren som påvirker prisen på land. I disse regionene varierer landkvadratmeterprisene fra 700 til 1.000 lire. I boligen er salgsprisen for en leilighet på 100 kvadratmeter i Çiftlikköy og Altınova nær sentrum mellom 160 tusen og 200 tusen lira ”.

Utenlandsk kvote FULL
Endringen i Yalova er bemerkelsesverdig. Yalova, som mottok 595 tusen turister i fjor, ble provinsen med den høyeste økningen i boligsalg til utlendinger i første kvartal av året. Boligsalget til utlendinger i byen økte med 191 prosent fra 100 til 291 i januar-mars-perioden sammenlignet med samme periode i fjor.

Å trekke oppmerksomhet til den intense interessen til arabiske investorer for Yalova, sier Yalova Chamber of Commerce and Industry (YTSO) styreleder Tahsin Becan at prisene på eiendommer som er solgt mellom 300 og 500 tusen lira tidligere har økt til millioner lira.

Becan sa om at araberne har en tendens til å kjøpe land og villaer fra byen, ”Tre stedordførere fra Dubai har villaer i Yalova. Vi mottar høy etterspørsel fra Dubai. På begynnelsen av året kjøpte folk med arabisk opprinnelse i gjennomsnitt 20 eiendommer om dagen. Siden det er en kvote for utenlandssalg, er kvoten med arabisk opprinnelse full i sentrum. De som ønsker å delta blir sendt til Çiftlikköy ”.

Becan understreker at landprisene i byen, som har blitt lettere å nå med Gulf Crossing Bridge sammen med dens naturlige skjønnheter, har doblet seg i løpet av det siste året og nådd 150 lira per kvadratmeter.

TO Tusenvis av DUBAI-LEVENE
I følge informasjonen vi mottok fra Yalova kommune, bor omtrent to tusen innbyggere i Dubai i byen, som tiltrekker seg turister fra arabiske land og Midtøsten. Faktisk har fire av Dubais stedfortredere og politimester villaer i Yalova.

"NYE PROSJEKTER KOMMER TIL LIVET"
Yalova-ordfører Vefa Salman, som påpekte at de hadde vanskeligheter med å vise et sted til de som ønsker å investere i regionen, ettersom 59 prosent består av skogsmark, forklarte at de hadde vanskeligheter med å finne storstilt land i byen, og at Jockeyklubben ikke kunne svare på 450 3 kvadratmeter plassbehov. Mens Yalovas befolkning blir stadig lavere, er det spådd at befolkningen i byen, som for tiden er 5 tusen, vil doble seg i løpet av 230-XNUMX år etter Gulf Crossing Bridge.

HOTELLINVESTERINGER
Det påpekes at antall termiske hoteller og boutiquehoteller i byens Termal-distrikt har eksplodert, og regionen er veldig attraktiv for arabere. Den totale sengekapasiteten til anleggene i Yalova har nådd 7 tusen. Mens Zem Zem Hotel med 704 senger i Termal-distriktet åpner i år, er Tuan Hotel planlagt å være i drift innen utgangen av året.

Sagt at interessen til innenlandske og utenlandske investorer gir forskjellige investeringer i byen, sa Cansel Turgut Yazıcı, daglig leder for Eva Real Estate Appraisal, “Den lokale investoren, mens han foretok felt- og landinvesteringer i distriktene og ferieregionene på Gebze-Orhangazi-İzmir Highway-prosjektveien, dreier seg hovedsakelig om kommersiell eiendom. Lokale utviklere utvikler derimot villaer og boligprosjekter og markedsfører dem til utenlandske investorer. "Termal, Çınarcık, Altınova og Armutlu Körfez vekker oppmerksomhet fra investorer".

Printere, som bosatte seg i Tyrkia på grunn av krigen i Syria og irakerne de bor her, de understreker de rike landene i Gulf investering hytte.

Det blir uttalt at utviklingsplanstudiene er utført for å bygge det statlige sykehuset med 100 senger, som er på dagsorden, på et 400 dekar land i sentrum på Bursa-Yalova-veien. Det sies at byggingen av et lignende prosjekt som Highway Outlet Shopping Center i Bolu i Altınova-delen av Istanbul-Bursa-Izmir Highway er også på dagsorden.

"DET BLIR ET INTERNASJONALT MERKE"
Demir Insaat styreleder Hamit Demir sa: “Det er sett at landprisene har nådd en viss metning i Yalova, som har vært en lysende stjerne de siste årene og har mottatt innenlandske og utenlandske investeringer. Det er en forventning om at det bosatte livet i byen vil øke i neste periode. Derfor forventer vi at nye eiendomsprosjekter blir implementert i byen. Vi hører at det er studier i denne retningen. " sa.
Demir sa: ”Med store offentlige prosjekter mottar byer som Yalova, som er stille når det gjelder å motta investeringer, investorer. Vi ser Yalova som den mest verdifulle plasseringen av motorveien Istanbul-Izmir. De nye prosjektene som skal lages vil øke tallene for salg av boliger til utlendinger og gjøre Yalova til et internasjonalt merke. Vi ser dette potensialet i Yalova og planlegger en investering som vil gjøre en lyd der. Vi hører også at mange lokale og utenlandske investorer gjør investeringsundersøkelser i Yalova. " formidlet sin mening.