3. bro- og metrodoping på boligprisene i Ümraniye: Eiendomsprisene i Ümraniye har steget de siste to årene med effekten av metrolinjen som vil redusere tiden mellom Üsküdar og Çekmeköy til 27 minutter, den tredje broen og finanssenteret .
Eiendomsprisene i Ümraniye har økt de siste to årene med effekten av metrolinjen, den tredje broen og finanssenteret, som vil redusere tiden mellom Üsküdar og Çekmeköy til 27 minutter.
I tillegg til den tredje broen og metroen som skal implementeres for å lette transporten i Istanbul, har Istanbul International Financial Centre bygget i Ataşehir bokstavelig talt økt prisene på kommersiell eiendom og eiendom i Ümraniye. Kontorer til salgs i distriktet, som var på 3 tusen 2014 lira per kvadratmeter i 2, økte med 857 prosent til 87 tusen 5 i februar i år. Boligprisene for salg økte med 328 prosent i nevnte periode, fra 56 tusen 2 lire til 160 tusen 3 lire. Den andre metrolinjen på den anatoliske siden, som vil redusere Üsküdar-Çekmeköy-avstanden til 395 minutter, forventes å være ferdig innen slutten av året. Det er planlagt å utvide Üsküdar-Ümraniye-Sancaktepe-Çekmeköy-linjen til Sabiha Gökçen lufthavn via Sultanbeyli og Taşdelen.
KONKURRER MED GATEN
Fera Group-styremedlem Emrullah Yedikardeş, som utførte et kommersielt prosjekt i distriktet der metrolinjen passerer, forklarte verdiøkningen i regionen og hans nye verk. Da de kunngjorde at de startet Fera Business Ümraniye-prosjektet i Alemdağ, en av de viktigste gatene i Ümraniye, sa Emrullah Yedikardeş: "Det er 80 kontorer og 12 kommersielle enheter her. Det er et byggeområde på 18 tusen kvadratmeter. Det er den siste ledige tomten som kan bygges ut annet enn byomdannelse i regionen. Dette området er først og fremst fullt av gammel bygningsmasse, men det er også et verdifullt område. "Den har en funksjon som krysser Bagdad Street," sa han. Yedikardeş sa at prosjektet, som er under bygging, er innen gangavstand fra metrostasjonen Ümraniye-Sancaktepe, som er planlagt å åpnes i slutten av dette året, og sa: "Vi planlegger å levere dette prosjektet på slutten av 2016."
BANKER KJØPER
Yedikardeş, som kunngjorde at de startet forhåndssalg i prosjektet i Ümraniye, sa at de hadde flere salg. Yedikardeş fortsatte: «Vi så dette i den foreløpige forespørselen. Det var folk som ville kjøpe 100 kvadratmeter, 120 kvadratmeter kontorlokaler. Vi så at disse kravene akkumulerte. Vi bestemte oss for å legge ut to etasjer for salg én etter én. Vi åpnet også 5. og 6. etasje for individuelle salg. Det er 8 kontorer i en etasje. Vi fullførte salget av en etasje. Etterspørselen kom hovedsakelig fra sykehus, advokater, forsikringsselskaper og banker. "Noen banker hadde forespørsler om å kjøpe to eller tre ganger så mye."
KVADRATMETERPRISER 2850 DOLLAR
Emrullah Yedikardeş, som sa at de planlegger å selge Fera Business Ümraniye, sa: «Vi kan også leie det ut kollektivt. "Det er de som vil ta det fra i dag og fortsette," sa han. Yedikardeş forklarte at salgsprisene på kvadratmeter for øyeblikket er 2 tusen 850 dollar + moms, og sa: "Prisene er lave sammenlignet med regionen. Mens det snakkes om 3 tusen-4 tusen dollar i regionen, er det i vårt land 2 tusen 850 dollar. Investoren ser det som fordelaktig og har som mål å nå en viss lønnsomhet på slutten av året. "Investeringen vi planlegger å gjøre er 35 millioner lira," sa han. Emrullah Yedikardeş sa at i tillegg til metroen, evaluerer også 3rd Bridge og Istanbul International Financial Centre-verkene regionen, og la til at prisene vil være mye forskjellige etter at metroen er åpnet og Istanbul Financial Centre og 3rd Bridge er ferdigstilt. .
INVESTORS NYE ADRESSE
Ümraniye, som ligger nær Istanbul Financial Center, metro og 3rd Bridge-forbindelsesveier, har blitt den første adressen for investorer. Prisene på næringseiendom til salgs i regionen har økt med 87 prosent de siste to årene. Finanssenteret brakte også vitalitet til distriktet, hvor transportruter er diversifisert. Arbeidet fortsetter fortsatt med metroen Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy, som vil frakte 1.5 millioner mennesker om dagen. Det totale antallet stasjoner på metrolinjen ble bestemt til 16.
Vær den første til å kommentere