Hva bør du vurdere når du kjøper et hus?

Etter jordskjelvet på 30 som skjedde i İzmir 2020. oktober 6.9, 88 bygning nødsituasjonen ble ødelagt. Som et resultat av skadebestemmelsene ble det bestemt at 3 bygninger med 944 618 6 uavhengige seksjoner ble sterkt skadet, og 617 bygninger med 660 XNUMX XNUMX uavhengige seksjoner ble moderat skadet. Dette jordskjelvet skjedde, "Hvor solid er huset mitt?" brakte spørsmålet. Spesielt hva skal de som kjøper et nytt hus ta hensyn til? Vi undersøkte for deg ...

Etter jordskjelvet i Gölcük i 1999 har jordskjelvmotstand, som er et av kriteriene som er søkt for boligkjøpere, blitt mindre stilt spørsmål de siste årene enn før. Etter jordskjelvet med en styrke på 30 som skjedde i İzmir 2020. oktober 6.9 og led hele Tyrkia, husker vi igjen: "Hvor solide er hjemmene våre?" Spørsmålet kom. Kriteriene vi bør ta hensyn til når vi kjøper et nytt hjem;

- Se inn i kjelleren på bygningen. Hvis rutubeHvis det er, betyr det at vanntetting av bygningen ikke er godt utført. Korrosjon av bæresystemene til bygninger med dårlig isolasjon forårsaker skade på strukturen under et alvorlig jordskjelv.

- Under byggingen foretrekker du bygninger produsert med ferdigbetongteknologi. Foretrekk ikke bygninger bygget med betong med mindre enn C20-styrke i bygninger bygget i jordskjelvsoner.

- Utformingen av bygningen kan også gi jordskjelvmotstand. Designfaktorer som symmetrisk dimensjonering og bruk av korte kolonner kan gjøre strukturen mer motstandsdyktig mot jordskjelv.

- Finn ut at søyle- og gardinapplikasjoner utføres med de riktige metodene. For å lære de tekniske funksjonene, kan du få ingeniørene til å undersøke bygningen du vil kjøpe en leilighet.

- Forsikre deg om at en tredjedel av bygningen er under bakken. Husk at jo flere etasjer det er under bakken, jo mer pålitelig er bygningen mot jordskjelv.

- Ikke glem å gjennomgå rapport om gulvmåling. Igjen, det bør ikke glemmes at ikke alle bygninger kan brukes i hver etasje. Den rette bygningen på riktig bakke er jordskjelvbestandig.
- Har bygningene et energisertifikat? Se. Energy Identity Certificate, som nå er et lovkrav, viser at bygningen er varmeisolert. Med drivstoffbesparelser er pengene dine i lommen.

også;

Først av alt, kontakt arkitekten og ingeniøren i bygningen din og be om en beslutning fra en ekspertorganisasjon.
Du kan lære jordskjelvmotstanden til bygningen din med 8 prosent nøyaktighet ved å lage testen utarbeidet av 60 eksperter, bestående av arkitekter, konstruksjon, geologi, geofysikk og kartingeniører.

1- Plasseringen til bygningen din:

• Stenete bakke: 0
• Høyt og kupert sted: 1
• Skråninger der skråningen er over 20 prosent: 2
• Gropplasser i henhold til omkretsen: 3
• Strømseng og fylte gulv: 4
• Vannrike gulv: 5

2-Hvis bygningen din er armert betong, er dens alder:

• 1-10 år: 0
• 10-11 år: 1
• 11-20 år: 3
• 21-30 år: 4
• 31 år og eldre: 5

3- Bæresystem i bygningen din:

• Bygning av stål eller tre: 0
• Armert betongbygning: 1
• Murverk: 2
• Steinstrikket murbygning: 3
• Mud brick building: 4
• Mudbrick-bygning med jordtak: 5

4- Kjeller og ru i bygningen dintubehar du ikke et problem?

• Det er en kjeller, ingen rutubet skjer ikke: 0
• Det er en kjeller, i vintermånedene rutubetl: 1
• Ingen kjeller, rutubenei t: 2
• Det er en kjeller, alltid rutubehar t: 3
• Det er en kjeller, vann akkumuleres: 5

5- Hvor mange etasjer er bygningen din inkludert første etasje?

• En etasje: 0
• To etasjer: 1
• Tre etasjer: 2
• Fire-fem etasjer: 3
• Seks åtte etasjer: 4
• Ni etasjer og over: 5

6- Hvordan er første etasje i bygningen din?

• Samme som øvre etasjer: 0
• Lenger inne enn øvre etasjer, men vegger lukket: 1
• Gulvhøyde høyere enn andre etasjer, men vegger lukket: 2
• Samme som vanlige gulv, men ingen vegger: 3
• Mer innvendig enn vanlige gulv, men ingen vegger: 4
• Gulvhøyde mer enn vanlige gulv, men ingen vegg: 5

7-Hvordan er bygningens fremspring?

• Ingen spor i bygningen: 0
• Bare balkonger: 1
• Det er en lukket utkrag i hele bygningen. Opptil 80 cm: 3
• Åpne overheng med lukkede vegger: 4
• Det er et fremspring på mer enn 80 cm i hele bygningen: 5

8-Er det noen inngrep i bygningen?

• Ingen endringer ble gjort noe sted i bygningen: 0
• Det er fjernet skillevegger på bygningens innvendige vegger: 1
• Det er mer enn en hevet seksjon på bygningens innvendige vegger: 2
• Vinduer åpnes eller forstørres på yttervegger: 3
• Lage ekstra vinduer eller fjerne vegger i hele bygningen: 4
• Fullstendig fjerning av innvendige skillevegger og vegger (til og med 1 etasje): 5

9-Har formålet med bruken av bygningen blitt endret?

• Bygningen brukes i henhold til formålet: 0
• Den er bygget for boligformål og normale etasjer brukes som verksteder: 1
• Første etasje er bygget for boligformål og brukes som butikk eller verksted: 2
• Senere ble heisen installert i bygningen: 3
• Senere ble det bygget en vanntank med en kapasitet på mer enn ett tonn på loftet: 4
• Senere ble det bygget en heis og vanntank i bygningen: 5

10-i bygningen din til nå:

• Ingen reparasjoner utført: 0
• Reparasjon ble utført med et vibrerende verktøy: 1
• Bærerne av konstruksjonen ble reparert med et vibrerende verktøy: 2
• Hull og lignende inngrep ble gjort på søylene og bjelkene: 3
• Gulv ble lagt til gulvet i bygningen: 4
• Det brann i bygningen, om enn delvis: 5

11-Tidligere skader eller sprekker i bygningen din

• Ingen synlige sprekker i bygningen din: 0
• Det er veldig fine sprekker i balkongen eller hjørnene: 1
• Det er veldig fine sprekker der ytterveggene til overhengene møter søylene og bjelkene: 2
• Det er horisontale sprekker i veggen under vinduene og i linjene: 3
• Sprekker i ytterveggene horisontalt og vertikalt i bygningens høyde: 4

12- Bygningsform, planskjema:

• Kvadrat eller polygon: 0
• Rektangel: 1
• Stjerneformet: 2
• Det er dype tomrom i bygningen: 3
• Tilstøtende blokker, ikke på samme gulvnivå: 4
• Tilstøtende blokker, ikke i samme høyde: 5

GJENNOMGANG

Når du oppsummerer verdiene for svarene dine på hvert spørsmål;

• 0-6 poeng: Det er ingen alvorlig jordskjelvrisiko i bygningen din.
• 7-12 poeng: Bygningen din har lav jordskjelvrisiko.
• 13-20 poeng: Moderat jordskjelvrisiko, bygging bør undersøkes av eksperter.
• 21-60 poeng: Du har en struktur som er utsatt for jordskjelv.