Lovendring om husleieøkning

Loven, som fastsetter årlig husleieøkningssats i boliger til maksimalt 25 %, trådte i kraft. Mellom 11. juni 2022 og 1. juli 2023 er økningstakten som kan gjøres i leieprisene fastsatt til maksimalt 25 %, uavhengig av KPI.

Advokat Nevin Can opplyste at både boligprisene og leieprisene økte på kort tid i den økonomiske situasjonen i landet og sa at leietakerne er i en stadig vanskeligere situasjon når utleierne ønsker å heve husleiene til de tidligere leietakerne med høy hastighet. .

Advokat Can sa: "I henhold til den forrige forskriften er avtalene mellom partene om leieøkningssatsen gyldige, men den høyeste økningen som kan gjøres i henhold til den tyrkiske forpliktelseskoden var forbrukerprisindeksen, det vil si de tolv. -månedsgjennomsnitt i KPI, som det er mer kjent, i forrige leieår. Siden denne satsen er 2020 % i gjennomsnitt for 2021 og 15, var den høyeste økningen som kan gjøres i leieprisene i den perioden 15 % i gjennomsnitt.

KPI VIL ØKE VIDERE

Advokat Nevin Can la merke til at KPI økte raskt parallelt med inflasjonsraten, og sa: «Derfor har økningen som kan gjøres i leieprisene nådd 2022 % for mai 35 og nærmet seg 40 % for juni. Denne satsen forventes å øke ytterligere i de kommende månedene. I så fall vil økningen på 40 % eller enda høyere satser i leieprisene til personer som er i alvorlige økonomiske vanskeligheter på grunn av at levekostnadene og inntektsøkningen ikke når disse satsene utvilsomt føre til at de ikke er i stand til å levebrød."

ØKT MED 25 PROSENT

Advokat Nevin Can ga følgende informasjon: «Tatt i betraktning denne utviklingen, tok parlamentet grep og loven, som bestemte den høyeste økningstakten som kan gjøres i leieprisene på boliger som 25 % i den kommende perioden, uavhengig av KPI-renten, ble publisert i Offisiell Gazette og trådte i kraft. Følgelig var den maksimale økningen som kan gjøres før 11. juni 39,33 % i henhold til KPI, og nå er den 25 %. Avtalene mellom partene om økningstakt i leieprisen er derfor gyldige så lenge den er under 25 %, men dersom partene blir enige eller ikke gjør avtale om økning av en høyere sats eller KPI, Leieavgift betales inntil maksimalt 1 % frem til 2023. juli 25. Det kan økes med XNUMX prosent. Selv om det ikke er tvil om at denne lovendringen, som ble gjort for å fikse økningen som i det minste til en viss grad kan gjøres i leieprisene, vil avlaste leietakerne litt i den økonomiske krisen vi er i, er vårt håp at økonomien vil komme seg så snart som mulig.