Hakan Akdoğan, president i All Entrepreneurial Real Estate Agents Association (TÜGEM), ga informasjon om rettighetene til leietakere mot utspekulerte utleiere.
Hakan Akdoğan, president for All Entrepreneurial Real Estate Consultants Association (TÜGEM), ga informasjon om rettighetene til leietakere mot utspekulerte utleiere:
«Selv om depositumet trekkes fra husleien i allmennpraksis, er det ikke juridisk mulig å trekke det på denne måten. Eieren plikter å tilbakebetale depositumsbeløpet etter utskrivning. Hvis han ikke kan få tilbake depositumet, må han ta rettslige skritt.
Depositumet betyr egentlig depositum. Dersom leietaker har ubetalt strøm, vann, naturgass, kontingent og gjeld, kan denne gjelden trekkes fra depositumet hos utleier. Dersom depositumet ikke er tilstrekkelig, samtykker som regel leietaker og forplikter seg til å betale det resterende beløpet i kontraktene.
Akdoğan oppsummerte depositumsprosedyrene som følger: «Hvis leietaker er kontraktsmessig forpliktet til å gjøre et depositum i utleie av boliger og overbygde arbeidsplasser, kan ikke dette beløpet overstige tre måneders leiegebyret. Dersom det besluttes å gi penger eller verdipapirer som depositum, bør leietaker sette pengene inn på en sparekonto og oppbevare verdipapirene i bank, for ikke å kunne trekkes ut uten samtykke fra utleier. Banken kan bare returnere innskuddet med samtykke fra begge parter eller etter fullføring av tvangsfullbyrdelsesprosessen eller basert på en endelig rettsavgjørelse. Dersom utleier ikke har gitt skriftlig melding til banken om at han/hun har reist søksmål mot leietaker angående leieavtalen innen tre måneder etter utløpet av leieavtalen, eller at han/hun har innledet tvangsprosess ved tvangsfullbyrdelse eller konkurs. Bank er forpliktet til å returnere sikkerheten på forespørsel fra leietaker.
Vær den første til å kommentere