Hvordan søke om TOKİ My First Home Land? Hva er søknads- og betalingsbetingelsene? Landprosjektliste

TOKİ My First Home Land Applications starter 10. OKTOBER 2022 og avsluttes 07. november 2022. Søknader vil bli gjort via e-forvaltning og Ziraat Bank-filialer. Hvordan søke om TOKİ My First Home Land?

Hva er søknads- og betalingsbetingelsene?

FRIST: En tomt med et areal på ca. 350 m² og 500 m² avhengig av plansituasjonen, egnet for å bygge en bolig med maksimalt brutto 1 m².

FELLESTOM: En grunn med mer enn én aksjonær, hvis overflateareal varierer, egnet for kollektiv bygging etter plan og anleggsforhold.

SØKNADSBETINGELSER FOR LANDSALG

1) Å være tyrkisk statsborger.

2) Å være over 18 år.

3) Å bo innenfor kommunens grenser der prosjektet er lokalisert før søknadens startdato, 10. oktober 2022, eller å være registrert med den aktuelle befolkningen som angitt nedenfor

3.1. I tilfelle landet som skal tildeles er i det sentrale distriktet i hovedstadskommunen:

De som er bosatt i et hvilket som helst av hoveddistriktet i hovedstadskommunen eller er registrert med befolkningen i et hvilket som helst sentraldistrikt i samme kommune, kan søke om ethvert prosjekt i det sentrale distriktet i den kommunen.

(For eksempel; de som er bosatt i alle sentrale distrikter i Ankara eller registrert med befolkningen i alle sentrale distrikter i Ankara kan søke om prosjektet i Ankara/Sincan-distriktet)

3.2. I tilfelle landet som skal tildeles ligger i det ikke-sentrale distriktet i Metropolitan Municipality:

3.2.1. De som er bosatt i det ikke-sentrale distriktet i Metropolitan Municipality, hvor prosjektet er lokalisert, og hvis befolkning er registrert i dette distriktet, kan kun søke om prosjektet som ligger i dette distriktet.

(For eksempel; de som er bosatt i Nallıhan-distriktet og registrert i Nallıhan-distriktets befolkning kan søke om prosjektet i Ankara/Nallıhan-distriktet)
3.2.2. De som er registrert i befolkningen i det distriktet kan søke om prosjektet i de ikke-sentrale distriktene i hovedstadskommunen, selv om de ikke er bosatt i det distriktet.

(For eksempel kan de som er bosatt i Sincan-distriktet, men registrert i Nallıhan-distriktets befolkning, også søke om prosjektet i Ankara/Nallıhan-distriktet)

** For de som bor innenfor provinsgrensene til Istanbul eller er registrert i Istanbuls provinsbefolkning, vil ikke betingelsene som er angitt i artiklene 3.1 og 3.2 ovenfor bli oppsøkt; Hvis de bor innenfor provinsgrensene til Istanbul eller er registrert hos Istanbuls provinsbefolkning, kan disse innbyggerne søke om ethvert landtildelingsprosjekt i Istanbul.

3.3. I tilfelle landet som skal tildeles ligger i en provins som ikke er en storbykommune eller i distriktene i den provinsen:

3.3.1. I provinser som ikke har en storbykommune; o De som er bosatt innenfor grensene til sentralkommunen i provinsen eller er folkeregistrert i sentrum kan søke om prosjektene som ligger i sentrum.

(For eksempel kan de som er bosatt i Ardahan sentrum eller registrert med befolkningen i Ardahan sentrum søke om prosjektet i Ardahan sentrum.)
3.3.2. I distriktene i provinsene som ikke har en storbykommune; De som bor innenfor grensene til distriktet der prosjektet er lokalisert og er registrert med befolkningen i distriktet eller de som er registrert med befolkningen i provinsen der prosjektet ligger, kan søke.

(For eksempel kan de som er bosatt i Göle eller er registrert med Göle-befolkningen eller registrert i Ardahan-provinsbefolkningen søke om prosjektet i Göle-distriktet.)

4) Den månedlige husholdningsinntekten (han selv, hans kone og hans barn under 18 år) må maksimalt være 16.000 18.000 ₺ (18 XNUMX ₺ for Istanbul-provinsen). (Summen av husholdningens samlede månedlige nettoinntekt, inkludert søkeren selv, hans ektefelle og barn under XNUMX år, alle slags hjelpemidler de mottok på søknadsdatoen, som mat, reiser osv.)

5) De som grunnen skal tildeles, må ikke eie grunnen som er egnet til å bygge hus innenfor noen kommunes grenser, eller grunnandelen (etasjebrev) som tilsvarer en egen leilighet til et hus eller leilighet på noe sted. .

6) Ikke å ha nytte av søknadene fra vår administrasjon tidligere.

7) Sett inn 500 ₺ som søknadsgebyr.
(Søknadsgebyret til de som ikke mottok den opprinnelige og ledige grunnen som følge av notartegningen, og de som ga opp å benytte seg av grunndisponeringen og ikke sto på reservelisten, vil bli refundert. Søknaden gebyr betalt av de som er tildelt tomt vil inkluderes i forskuddsbetalingen.)

8) Personer som søker bolig innenfor rammen av My First Home Project kan også søke om First Home Land Project. Imidlertid, hvis både My First Home og My First Home Land-prosjektet har rett til å være adelig som et resultat av notariustrekningen; disse rettighetshaverne er forpliktet til å velge kun ett av Ilk Evim Project og Ilk Evim Land Project, og de anses å ha gitt opp sitt rettmessige eierskap.
TILDELINGSPROSESS ETTER EIERSKAP

1) 1/10 av tomtefesteprisen betales forskuddsvis og resten betales på 9 år, eventuelt i månedlige eller årlige like avdrag og rentefritt.
Avbetalingsdato; Etter at forskuddsbetalingen er betalt er lånedatoen 1 år etter kontraktsigneringsdato. Avdragene kan betales i 1 like terminer over 9 år i årlige terminer, eller i månedlige terminer i 9 måneder, med start 108 år etter forskuddsbetaling. Imidlertid vil kun én av de månedlige eller årlige kontraktstypene foretrekkes på kontraktsstadiet.

2- Etter den endelige tomtetildelingen tas det attestert forpliktelse for å sikre at tildelingseier oppfyller sine forpliktelser.

3- Etter levering av alle dokumenter som forskuddskvittering, attestert forpliktelse, etc., etter bankkontrakten, gjøres eiendomsoverføringen med pant og pant.

4-a) På de tildelte eneboligjordene; Det er obligatorisk å starte boligbyggingen innen det første året fra tomtetildelingsdatoen (dersom infrastrukturen er ferdigstilt), og å fullføre kjernedelen i det andre året.

b) Når søkerne søker banken om felles (friebolig tomtedisponering) fast eiendom som er egnet for massebygging etter reguleringsplanene, anses de å ha søkt i fellesskap med andre søkere om denne faste eiendommen. Etter lotteriet bør rettighetshaverne i disse faste eiendommene også begynne å bygge sine hus sammen med sine andre partnere i samme land på grunn av deres felles søknad senest innen ett år (hvis infrastrukturen er ferdigstilt) fra datoen for skjøtet. , og i henhold til forhåndsbestemt plan skal etasjenivået i første etasje for alle blokker senest være 2 De skal være ferdigstilt innen året.

Tildelingseiere aksepterer og forplikter seg på forhånd til å overholde spesifiserte byggevilkår.
Jordene som tildeles fra de som ikke oppfyller denne betingelsen, hvis det er betalt en pris, uten behov for noen avsetning, vil 10% bli trukket fra og det resterende beløpet vil bli tilbakeført og tatt tilbake.

5- Alle transaksjoner som gjøres innenfor rammen av İlk Evim Land Project er fritatt for alle typer skatter, avgifter og avgifter. Ved skjøteoverdragelsen betales løpende fondsavgift av tildelingseier.

6- I tilfelle antall søknader for tomten er mer enn det forutsatte antall tomter, vil rettighetshaveren bli bestemt med en sikkerhetskopi lik 20% mer enn antall tomter fastsatt av notartegningen.

Etter at reguleringsplanene er godkjent og reguleringssøknaden er ferdigbehandlet og tinglyst, vil jordene bli fastsatt ved notartegning blant de fastlagte rettighetshavere.

Notartegning og andre kunngjøringer vil bli publisert på internettadressen til vår administrasjon toki.gov.tr, og ingen andre kunngjøringer, kunngjøringer eller varsler vil bli gjort.

7- Etter fastsettelse av arealene som følge av reguleringsplanstudiene og ferdigstillelse av infrastrukturarbeidene (elektrisitet, vann, avløp), vil byggeperioden starte.

For landprosjektlisten KLIKK HER