Hva er en byttehandel og hvordan lages den? Byttekontraktfunksjoner

Du har kanskje hørt ordet byttehandel mange ganger i byggebransjen eller mange andre områder når et boliglån skal tas. Du vet kanskje ikke den nøyaktige betydningen av ordet byttehandel, eller du har kanskje utilstrekkelig informasjon. Hva er en tramp og hvordan lages den? Hva er funksjonene i byttekontrakten?

Ordet byttehandel er et av ordene som høres fremmed ut for øret, men som også høres så ofte. I stedet for ordet byttehandel kan den tyrkiske ekvivalenten til ordet bytte brukes. faktisk bytte sözcüDet betyr å bytte.

Hva er en byttehandel?

Bytte eller byttehandel er en type handel der varer og tjenester byttes mot andre varer og tjenester uten bruk av noen byttemidler.

Som det kan sees i samfunn som ennå ikke har etablert et monetært system, fortsetter det å eksistere ved siden av det monetære systemet i moderne økonomier. Imidlertid er det mulig for byttehandel å erstatte pengehandel i tider med kollaps av pengesystemet (for eksempel en periode med hyperinflasjon).

Ved utveksling av varer og tjenester er det prosessen med å kjøpe og selge varene eller tjenestene som folk trenger eller ønsker i bytte for varene eller tjenestene de har eller kan produsere eller levere, før penger brukes.

Selv om den ligner på en salgskontrakt, er det i motsetning til den kjøperens forpliktelse til å overføre eiendomsretten eller rettigheten til en annen vare i stedet for penger mot en vare eller rettighet levert av selgeren.

Byttekontrakt er en av de typer kontrakter som pålegger begge parter gjeld, siden partene gjensidig endrer sine handlinger, og på grunn av likheten med salgskontrakten er det regulert i forpliktelsesloven at bestemmelsene gjaldt for bytte- og salgskontrakten vil bli brukt.

Hvordan lage en trampe?

Byttehandel er prosessen med å erstatte en vare med en annen vare som tilhører en annen person, og denne prosessen kalles for kort byttehandel. Byttetransaksjonen som gjøres i tinglysingskontorene kalles byttehandel. Byttehandel krever ikke at varene har samme verdi. To varer som ikke har samme verdi kan byttes etter avtale mellom personene.

For at denne utvekslingen skal foretas gjensidig, er det tilstrekkelig kun å ha en avtale mellom selger og kjøper, uten å foreta vurderinger og kontroller for å se om verdiene på varene er like.

Byttetransaksjonen gjøres i samsvar med kravene i forpliktelsesloven på rettsområdet. Prisen som skal betales under navnet byttekostnad i skjøtet gjøres ved gjensidig å betale skjøteavgiften. Om nødvendig kan disse transaksjonene gjøres skriftlig ved å inngå en bytteavtale mellom selger og kjøper. Noen dokumenter kreves for byttetransaksjonen i skjøtet. Med utfylling av disse dokumentene og den godkjente byttetransaksjonen etter gjensidig avtale, er alle krav oppfylt.

Byttekontraktfunksjoner

En byttekontrakt er en kontrakt der begge parter er gjensidig involvert. Med byttekontrakten står begge parter i gjeld. Begge parter er underlagt den primære ytelsesplikten. For begge parter er denne gjelden varer som er forskjellig fra penger. Begge parter er både kjøpere og selgere.

Det er også mulig å gjøre en avtale om at en av partene skal betale den andre pengene. Utveksling av varer mot en tjeneste eller penger mot penger er ikke en byttekontrakt. Det er forskjellig fra en dobbel salgskontrakt generelt. Doble salgskontrakter har to forskjellige kontrakter og denne kontrakten er ikke gjensidig. Dette er fordi deres kontinuitet og eksistens ikke er gjensidig avhengige av hverandre. Hvis den ene er ugyldig, vil den andre ikke være ugyldig. Men i byttekontrakten er dette motsatt. Det er bare én rettslig handling.

Hva er dokumentene som kreves for byttehandel i tinglysingen?

Dokumentene som partene må fremlegge for å gjennomføre byttetransaksjonen ved skjøtet er som følger:

• Identitetskort til eiendomseieren eller representanter med TR ID-nummer
• Skjøte, hvis noen, av eiendommen som skal byttes, eller dokumentet med angivelse av øyparsellnummer, hvis ikke
• Fullmakt eller autorisasjonsdokument dersom transaksjonen skal gjennomføres gjennom en representant
• 1 passstørrelse 4×6 fotografi av ekte personer
• Obligatorisk jordskjelvforsikring (DASK) for bytte av bygningseiendommer
• Dokumentet som viser eiendomsverdien, det vil si dagens verdi, hentet fra kommunene der eiendommene ligger.

For å gjennomføre transaksjonen må skjøteavgift og rullerende fondsavgift betales. Basert på eiendommen med høy løpende markedsverdi foretas utbetalingen med skjøteavgift fastsatt hvert år. Selv om partene oppgir høyere eiendomsverdi enn dagens verdi, beregnes skjøteavgiften over denne prisen. Revolverfondsavgiften betales hvert år etter tariff fastsatt av fondforetaket.