Nureddin Nebati, finans- og finansminister, og Murat Kurum, minister for miljø, urbanisering og klimaendringer, kunngjorde detaljene i mellominntektsboligkampanjen.
Noen av overskriftene fra minister Nabatis tale er som følger:
"Nylig startet vi det største sosiale boligtrekket i republikkens historie med prosjektet Mitt første hjem, min første arbeidsplass. I dag er vi sammen for å dele detaljene i New Home-programmet med den nye boligfinansieringsmodellen vi utviklet for å lette tilgangen til våre middelinntektsborgere til bolig.
I vår kultur er huset utgangspunktet for kjærlighet og fred utenfor ly. Det er et rede. Med denne bevisstheten utarbeidet vi det nye hjemmeprogrammet i koordinering med departementet for miljø, urbanisering og klimaendringer. I 2016 lanserte vi Boligkontoen, som gir bekvemmelighet for våre innbyggere som skal være huseiere for første gang. Med denne søknaden gir vi statsbidrag til deltakerne som oppholder seg i systemet i minst 3 år. For å beskytte innbyggerne våre mot de negative effektene av svingningene i boligmarkedet, gjennomførte vi prosjektet Boligfinansiering i mai i fjor. Med My First Home, My First Workplace-prosjektet, som er det mest omfattende sosiale boligprosjektet i historien til vår republikk, har vi som mål å bygge 5 tusen sosiale boliger, tilby 500 million boligtomter og fullføre 1 tusen arbeidsplasser i løpet av 50 år periode. Med dette prosjektet legger vi også til rette for innbyggere med lav inntekt til bolig.
I dag gjennomfører vi et helt nytt prosjekt som vil fortsette i lang tid, spesielt for mellominntektsborgere. For våre mellominntektsborgere er Yeni Evim Yeni-programmet mye mer fordelaktig enn markedsforholdene. Vi har utarbeidet Yeni Evim-programmet, der vi tilbyr en betalingsplan som er forenlig med rente- og overskuddsandel og forfallsstruktur, enkel betaling for de første 3 årene med bidrag fra vårt departement, og inntekten til husholdningen gjennom hele lånet begrep.
Vi har delt landet vårt i 3 regioner når det gjelder inntektsnivå og boligprisforløp. Innenfor rammen av programmet vårt ble Istanbul bestemt som den første regionen, Ankara, Izmir, Bursa, Antalya, Mersin og Muğla som den andre regionen, og alle andre provinser som den tredje regionen. Finansieringsbeløpene som skal gis av våre banker og deltakende finansinstitusjoner innenfor rammen av programmet vårt er maksimalt 5 millioner lire i den første regionen, Istanbul, 3 millioner lire i provinsene i den andre regionen, og 2 millioner lire i den tredje regionen fylker. Finansieringen som skal gis innenfor rammen av vårt program vil være for null boenheter. For å dra nytte av programmene tar vi hensyn til husholdningens totale inntekt. Personer som vil dra nytte av programmet bør ikke ha et hus og skal ikke ha solgt et hus i provinsen der de skal bo det siste året.
I tillegg vil det kreves at våre innbyggere som ønsker å kjøpe bolig i våre provinser i første og andre region må ha bodd i disse provinsene det siste året. I våre provinser i de tredje regionene vil det ikke søkes om boplikt. Siden de kjøpte boligene skal kjøpes til bruk, selges de ikke før om 5 år. Minimum forskuddsbetaling er satt til 10 prosent i alle regioner. Overskuddsandelssatser og rentesatser vil bli brukt med satser fra 15 i finansieringer som skal gis med maksimal løpetid på 0,69 år. Som Finans- og finansdepartementet vil vi påta oss en viss del av det månedlige avdragsbeløpet som våre innbyggere skal betale de første 3 årene, forutsatt at lånet nedbetales før lånets totale forfall. Med dette bidraget vi vil gi, vil vi redusere avdragsbeløpene betydelig de første tre årene, og dermed vil vi lette betydelig byrdene til innbyggerne våre mens de venter på at husene deres skal stå ferdig.
Innenfor rammen av programmet vårt vil innbyggerne våre kunne bruke lån til hus i 3 ulike stadier: Først ferdigstilte hus. For det andre hus som er ferdigstilt til en viss hastighet og oppfyller utlånskriteriene til bankene. Det tredje er husene som skal bygges. I de to første tilfellene, dersom forholdene vedrørende boligen og søkeren vurderes som egnet for utlån av den aktuelle banken, vil finansieringsmulighet og vårt departements bidrag gis innenfor rammen av programmet.
I det tredje tilfellet, som omfatter nye prosjekter, vil hovedkriteriet være vurderingen av boligprosjektet, som huset er en del av, som egnet for utlån fra våre banker. I dette tilfellet, for at prosjektet skal inkluderes i dette programmet, vil banken måtte signere en garantistavtale med entreprenøren på prosjektbasis. På denne måten vil det være mulig å bruke boliglån uten å legge grunnlaget for konstruksjonen.
I denne sammenheng vil vi også gi tilgang til en finansiering på 25 milliarder lira, med den statsstøttede KGF-garantien, for våre entreprenører, som har inngått garantistavtaler med banker og har forpliktet seg til å bygge hus innenfor rammen av programmet. Et annet viktig mål med programmet er å øke boligtilbudet på en balansert og bærekraftig måte. Dermed er det for å minimere de periodiske raske økningene i boligprisene på mellomlang sikt. Analyse- og evalueringsstudier utføres i detalj av vårt departement ved å bruke økonomiske, økonomiske, skjøte- og eiendomsannonseringssidedata for eiendomssektoren. I tillegg, innenfor rammen av kampen mot inflasjon, gjøres det spesifikt avgjørelser for de som foretar urettferdige prisøkninger og deling er gitt med de aktuelle enhetene. Jeg vil understreke veldig tydelig at vi ikke vil tolerere andre priser enn markedsrealiteter i denne perioden når vi kjemper mot inflasjon for å øke velferden til våre innbyggere.»
Noen av overskriftene fra statsrådens tale er som følger:
"Vi har brakt totalt 500 tusen boliger, 1 million boligarealer og 50 tusen arbeidsplasser til våre innbyggere og håndverkere, som vi vil produsere ved hjelp av vårt TOKİ-presidentskap, og vi fortsetter å trekke lodd raskt. Vi startet dette prosjektet med et rekordantall på 5 millioner 135 tusen søknader, og jeg håper vi er ferdige med alle tegningene innen mars. Vi vil fullføre byggingen av våre første 2 tusen hus senest innen 250 år, og vi vil strebe etter å fullføre deres nye hjem på den lovede datoen, slik vi lovet nasjonen vår i enhver katastrofe, brann, flom.
I dag, igjen, ved å signere en stor kampanje sammen, for å gjøre positiv diskriminering til våre brødre som ikke har et hjem, kaller vi vårt nye hjem med den nye boligfinansieringsmodellen, og med denne kampanjen har vi som mål å gjøre 100 tusen familier til huseiere i veldig kort tid.
Våre entreprenørbedrifter vil bli tatt med i vår kampanje sammen med boligprosjektene som er gjort i henhold til kriteriene vi har fastsatt. Våre innbyggere som ønsker å kjøpe et hus, vil velge leilighetene som passer for deres betalingsbetingelser og gjelder filialene til bankene våre. Innbyggerne våre vil kunne dra nytte av ferdige prosjekter over hele Tyrkia. Likeledes vil de til en viss grad kunne nyte godt av gjennomførte prosjekter.
Prosjekter fra våre selskaper tilknyttet GYODER, İNDER, Konutder, İmkon og den tyrkiske entreprenørforeningen, og alle store og små boligprosjekter produsert av selskaper i alle våre 81 provinser; de vil bli involvert i denne prosessen dersom de oppfyller de tekniske og økonomiske kriteriene. Jeg vil også uttrykke dette. I denne kampanjen vil våre entreprenørselskaper gi støtte til våre innbyggere opptil 5 prosent av prisen på husene de skal selge. Fra og med 16. januar vil innbyggerne våre kunne følge med på utviklingen og detaljene om vår New Home-kampanje på nettsiden vi vil sette opp.
Forhåpentligvis, med denne kampanjen som vil komme til live i alle våre 81 provinser; Vi vil fremskynde privat sektors tilbakevending til boligmarkedet over hele landet vårt på høyeste nivå. På denne måten vil vi åpne for at byggesektoren vår kan starte nye prosjekter ved å selge boligene raskt. Forhåpentligvis vil boligprosjektene som er startet i 81 provinser fullføres raskt. Vi vil både øke det tilgjengelige boligtilbudet og redusere leieprisene ytterligere.»
Vær den første til å kommentere