Global inflasjon har også påvirket næringseiendomssektoren. I følge Premium Office Rental Tracking Report 2022 økte førsteklasses kontorleie med 4,8 % fra år til år, mens kvadratmeterleien for premiumkontorer i Istanbul oversteg $55.
Global inflasjon påvirket også kontorleiene i storbyer som New York, London, Istanbul og Hong Kong, som er forretningssentre. Premium Office Rental Tracking 2022-rapport viste at premium kontorleie økte med 2022 % globalt i 4,8. Det anslås at etterspørselen etter premium-kontorer lokalisert i A+-plasser og spesielt foretrukket av selskaper som arbeider innen bank, finans, teknologi og profesjonelle tjenester har økt, mens det ble bemerket at husleien per kvadratmeter for premium-kontorer i Istanbul nådde $55.
Virtuelle kontorer erstatter fysiske kontorer
I henhold til den tyrkiske handelsloven, for å etablere et selskap, må varslingsadressen, med andre ord, den lovlige forretningsadressen bestemmes. Alle som ønsker å åpne en kommersiell virksomhet forventes å vise en legitim forretningsadresse. Office Plus daglig leder Kaan Şenöz uttalte imidlertid at ikke bare boliger, men også arbeidsplassleie har blitt mer og mer kostbare på grunn av global inflasjon og valutakurssjokk i den siste perioden, "Selv om leie av kontorer lokalisert i sentrale forretningsområder, spesielt i store byer, er obligatoriske, slik som kontrakter er laget i TL. hovedsakelig bestemt i utenlandsk valuta. Dette utfordrer gründere som ønsker å vise en legitim forretningsadresse i en ny generasjons kontor sentralt. På dette tidspunktet fremstår den virtuelle kontormodellen, som ikke dekker bruk av fysisk plass og gjør det mulig å vise kun den lovlige forretningsadressen for etableringen av selskapet, som en mye mer kostnadseffektiv løsning.»
Antall kunder økte med 2022 % i 66
A+ plazas, som for det meste ligger i de sentrale forretningsområdene i byene, har blitt foretrukket av mange gründere som attraktive kontorplasseringer de siste årene, med sine smarte byggeteknologier, bærekraftssertifikater og muligheter som frisører, skopussing og sportssentre de tilbyr til brukerne deres.
Kaan Şenöz sa at arbeidsordenen har endret seg permanent og mange bedrifter har gått over til hybridmodellen, "For mange arbeidsgivere betyr det en stor økonomisk utleie av A+-plasser for et fysisk kontor hvor ansatte vil være tilstede noen få dager i uken. byrde. Men bedriftseiere ønsker ikke å gi fra seg prestisjen til disse stedene. Som Ofis Plus, med vår virtuelle kontorløsning som eliminerer faste kontorutgifter, tilbyr vi et passende alternativ for gründere som ønsker å etablere et nytt selskap eller selskaper som ønsker å minimere kostnadene ved å flytte selskapet til et virtuelt kontor. Som Ofis Plus, som har vært i drift siden oktober 2020, betjener vi mer enn 21 kunder på 1.500 lokasjoner. Antallet kunder økte med 2022 % i 66”.
Prestisjefylt kontor bidrar også til markedsføring
Ved å understreke at det å ha en lovlig forretningsadresse i bysentra, på steder hvor mer enn ett selskap er lokalisert, gir bedrifter prestisje og har en positiv innvirkning på markedsføringen, avsluttet Ofis Pluss daglige leder Kaan Şenöz sine evalueringer med følgende ord: «Takk til kontoret hans ligger på en prestisjefylt adresse, kan han nå et bredere forretningsnettverk. Som Ofis Artı tilbyr vi tjenester i Istanbul, Ankara, Izmir, Bursa og Mersin med våre A+ plaza-adresser som ligger i hjertet av forretningsverdenen. I 2023 vil vi legge til 5 nye lokasjoner til vår portefølje, som inkluderer de nyeste strukturene som Trump Towers i Istanbul, Folkart i Izmir og YDA Center i Ankara.»