Som uttalte at stagnasjonen i boligsalget har ført til forventningen om en prisnedgang, sa FCTU-formann Gülçin Okay at det ikke vil være noen prisnedgang på grunn av økende kostnader.
Ved å merke seg at kostnader som land, byggematerialer og arbeidskraft har økt på grunn av økningen i inflasjonen, sa Okay at verdien av brukte hus ikke har gått ned på grunn av nedgangen i produksjonen av nye boliger.
Gülçin Okay minner om at 35 prosent bankrenter virker attraktive for de som har kontanter, og sa at de som investerte i bolig har tredoblet eller firedoblet inntektene sine i løpet av det siste året eller to og sa: «Eiendomsinvestorer fortsetter å tjene. Boligproduksjonen gikk ned og kostnadene økte betydelig. Av disse grunner ble ikke verdien på eksisterende boliger redusert. Det var en generell stagnasjon i salget; Etterspørselen etter utleieboliger har også økt betydelig. De som investerte i eiendom tjente mer enn investeringsinstrumenter som gull og utenlandsk valuta, og tok ikke risiko. Lokalvalg i mars 2024 vil også påvirke sektoren. Valutakursene, som for tiden er under press, kan følge en annen kurs etter valget. Derfor bør ikke investorer vente på at boligprisene skal falle; "De som har midler bør ta grep umiddelbart," sa han.
BOLIGetterspørselen vil fortsette
Gülçin Okay understreker at Izmir er en etterspurt by på grunn av årsaker som transportmuligheter, klima, nærhet til turistsentre og innbyggerne, og at den vil fortsette å motta kvalifisert immigrasjon, sa Gülçin Okay: "Som FCTU har vi 70 eiendomskonsulenter og nesten 130 eiendomskonsulenter i et område på omtrent tusen kvadratmeter. inkludert facility management personell; Vi fortsetter våre tjenester i Izmir og Egeerhavet med et erfarent team på omtrent 200 personer. Eiendomssektoren har mange tjenesteområder i seg selv. For å oppnå dette jobber vi sammen med teamene våre spesialisert på forskjellige felt. "Vi er også selvsikre i salg og utleie av eiendom, profesjonell bygningsforvaltning og eiendomsforvaltning, som er et viktig behov i Izmir," sa han.
ET PROFESJONLT TEAM I EIENDOMSFORVALTNING
Okay påpekte at de viktige familiene i Izmir forvalter eiendommen sin med referansene og følelsen av tillit de har oppnådd i sektoren i årevis, og sa: «Eiendomsforvaltning praktiseres ikke profesjonelt i Izmir. Men faktisk er det en veldig viktig sak. Inntil nå overvåket advokater en families flere skjøter og eiendommer som utleiekontorer, boliger og land. Dette er imidlertid ikke bare en juridisk prosess. Utleie, vedlikehold, renovering, skatter, abonnementer, finne eller kaste ut leietakere, kjøp og avgifter av eiendom er faktisk jobben til eiendomsmeglere. De reelle eierne av denne virksomheten bør være eiendomsselskaper. Fordi stedsrepresentasjon ved salg og utleie, fastsettelse av gjeldende salgspriser, og overvåking av endrede lovverk er saker som eiendomskonsulenter hele tiden er involvert i. For dette formålet etablerte vi et team bestående av advokater, finansielle rådgivere og konsulenter. Vi har også team for vedlikehold og reparasjon av boliger og arbeidsplasser med et CRM-system spesifikt for eiendomsforvaltning. Vi fortsetter denne virksomheten i Izmir med en profesjonell tilnærming og nitid. Den viktigste saken innen eiendomsforvaltning er ærlighet og tillit. Riktig prising, utleie eller salg av eiendom til rett person, sporing og rapportering av prosessen er viktig."