Konutder-president Ramadan Kumova evaluerte boligsalgsstatistikken for januar 2025 annonsert av TÜİK i dag.
Selv om boligsalget over hele Türkiye økte med 2025 % i januar 39,7 sammenlignet med samme måned året før, og nådde 112 173, sank de med 2024 % sammenlignet med desember 47,2.
Våre folk, som snudde den reelle nedgangen i boligpriser til en mulighet i løpet av de siste 2024 månedene av 6, aktiverte markedet, men denne 6-måneders økningstrenden tok slutt i januar og salget falt med 47,2 % på én måned, fra 212 tusen 637 enheter til 112 tusen 173. Selv om 2025 startet med en nedgang, tror vi at 2024 har en bedre start med tanke på den dårlige prestasjonen i første halvdel av 2025. Men for at boligsalget skal nå ideelle nivåer og dekke behovet, bør de nødvendige skritt tas og rentene reduseres til 1 %-nivåer.
Mens salg av førstehåndsbolig ble realisert som 2025 tusen 1 i januar 32, sank antall enheter med 785 % sammenlignet med desember 2024. Sammenlignet med januar 57,2 økte den med 2024 %. På den annen side ble salget av brukte hus realisert til 29,8 tusen 2, og antall enheter gikk ned med 79 % sammenlignet med desember 388. Sammenlignet med januar 2024 ble det imidlertid registrert en økning på 41,6 %.
Antall salg på kreditt (boliglån) i Tyrkia gikk ned med 2024 % sammenlignet med desember 28,1, og selv om det er en økning på 182,8 % sammenlignet med januar i fjor, er det en nedadgående trend. På den annen side var andelen salg med kreditt av totalt boligsalg 14,9 %. Med tanke på ideelle markedsforhold, fortsetter kredittsalgsraten å være lav, og under sunne markedsforhold bør kredittsalgsraten være rundt 50 %.
Nedgangen i boligsalget til utlendinger fortsetter. Boligsalget til utlendinger gikk ned med 2024 % sammenlignet med desember 36 og gikk ned med 24,9 % sammenlignet med fjoråret.
Ser vi på alle disse tallene, selv om det observeres en nedgang i januar sammenlignet med desember, har sektoren fått en bedre start på det nye året sammenlignet med 2024. Utviklinger som en jevn reduksjon av rentene til 1 % uten å bremse og de etterlengtede boligsosiale initiativene er av avgjørende betydning for resten av 2025.
